Según datos publicados por el Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda cae en Ceuta un 1,35 por ciento durante el primer trimestre del año, un indicador que comparte con Melilla y Murcia. Hay otras comunidades que también han experimentado caídas interanuales como Asturias, 6,53 por ciento; Castilla y León, 3,72 por ciento; Navarra, 3,15 por ciento; Galicia, 2,29 por ciento y Pais Vasco, 1,47 por ciento.
Por el contrario hay otras comunidades que sí han conseguido registrar crecimientos este año. Canarias, 3,56 por ciento; Aragón, 1,9 por ciento; Madrid 1,67 por ciento; Comunidad Valenciana, 0,69 por ciento; Extremadura, 0,57 por ciento; Baleares, 0,1 por ciento y Andalucía, 0,05 por ciento.
A nivel general, el precio medio de la vivienda libre arrancó el año con una caída del 0,11 por ciento hasta situarse en 1.457,9 euros el metro cuadrado durante el primer trimestre del año, protagonizando el mejor ajuste que registra este indicador desde que estalló la crisis. En consecuencia, el precio de la vivienda encadena ya nueve trimestres consecutivos, desde comienzos de 2013, moderando su ajuste. Sin embargo, encadena 26 trimestres consecutivos de caídas, desde el cuarto trimestre de 2008.
Desde los niveles máximos que se alcanzaron en el primer trimestre de 2008, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario el precio de la vivienda superó los 2.100 euros el metro cuadrado. Este indicador acumula un descenso del 30,4 por ciento. Incluyendo la variación del IPC, la caída se eleva hasta el 36,3 por ciento.
Descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del 0,9 por ciento. Tras años de fuertes subidas, en los que llegó incluso a incrementarse un 56,6 por ciento en 2005, el precio de la vivienda puso fin a la senda ascendente en el cuarto trimestre de 2008, cuando se anotó una caída del 3,2 por ciento.
Por tipo de inmueble, el precio medio de vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad alcanzó en el primer trimestre del año los 1.723,8 euros el metro cuadrado, el 0,78 por ciento más. El de la vivienda usada, más de cinco años de antigüedad, bajó el 0,2 por ciento, hasta 1.448,5 euros/m2. Por su parte, el precio medio de la vivienda protegida registró una rebaja interanual del 0,41 por ciento, hasta los 1.095,4 euros/m2.
