Los datos que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman que el mercado inmobiliario sigue paralizado en nuestra ciudad, un mercado que se ve gravemente perjudicado por la falta de un Plan General de Ordenación Urbano (PGOU) que el próximo martes se espera que inicie su penúltimo trámite en el Pleno de la Asamblea con su aprobación y pase a la confirmación definitiva del Ministerio del área.
En Ceuta, en el mes de enero se han hipotecado 8 viviendas, frente a las 64 que lo han hecho en Melilla. Mientras la ciudad hermana se encuentra en niveles muy superiores a la pandemia de COVID19, Ceuta sigue paralizada en la compraventa de viviendas, pues no existe actividad privada que ponga nuevas unidades en el mercado, lo que paraliza el mercado.
La hipoteca media se encuentra en 159.500€, ocupando el cuarto lugar tras Baleares, Madrid y Cataluña. Melilla se haya en sexto lugar y la hipoteca media española es de 141.427€. El crecimiento del valor medio de la hipoteca en España se ha elevado un 9.63%, frente al 64.19% que se ha producido en Ceuta, que encabeza la lista de este crecimiento en un año, mientras en Melilla el valor medio solo ha subido un 10.31%.
En cuanto a las hipotecas canceladas, en enero han sumado 63 en Ceuta, frente a 49 en Melilla. En nuestra ciudad, el incremento de hipotecas que se han cancelado es del 215%, con una media nacional del 17.01% y un crecimiento en Melilla de 8.89%. Efectos que provocan una reducción en el negocio bancario, que habrá que tener en cuenta sobre sus posibles efectos.
A nivel nacional, la firma de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 29,4% con respecto al mismo mes del año anterior. Con 36.185 préstamos firmados, el primer mes de 2022 supera también en diez puntos porcentuales al último mes de 2021. Teniendo en cuenta estos datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mes de enero es el undécimo mes consecutivo que experimenta una subida interanual. Sin embargo, pese a haber superado cuantiosamente al mismo mes del año anterior, las cifras aún siguen lejos del enero previo a la llegada de la pandemia a España, cuando se firmaron más de 40.000 hipotecas.
