Ceuta sumará 29 viviendas sociales en Huerta Téllez. La Ciudad ha adjudicado la obra —por algo más de cuatro millones de euros.
La Ciudad adjudica a la UTE —Africana de Construcciones y Contratas y Soluciona Obras y Servicios— la construcción de las viviendas de alquiler social en Huerta Téllez. Plazo: 18 meses. Financiación: fondos Next Generation.
La obra se queda en casa, pero no del todo. La adjudicataria es una UTE formada po rSoluciona Obras y Servicios S.L.U., Lirola Ingeniería y Obras S.L. y la ceutí Africana de Contratas y Construcciones. En Ceuta su nombre no suena nuevo: detrás estuvo la concesionaria de la limpieza viaria en 2012, entonces como TRACE, antecedente de la actual SERVILIMPCE.
El contrato cubre la construcción (el proyecto ya lo firmó el medio propio TRAGSATEC) de un bloque con pisos de 1 y 2 dormitorios, sótano y 29 trasteros. Al menos un 10% de las viviendas serán adaptadas para personas con movilidad reducida. El diseño apuesta por eficiencia energética y economía circular: menos gasto, mejor aislamiento y gestión de residuos.
La cuenta final: 4.024.211,12 € (impuestos incluidos) sobre un precio de obra de 3.869.433,77 €. El reloj empieza a correr: 18 meses para terminar. Y la pregunta de siempre: ¿llegará el calendario a los hogares que llevan años esperando?
La licitación tuvo poco suspense: solo una oferta. Aun así, el Ejecutivo saca pecho por el impulso al parque público de alquiler en una ciudad con déficit crónico de vivienda asequible. La financiación viene de Next Generation EU dentro del Plan de Recuperación. Traducido: oxígeno europeo para una obra que Ceuta sola difícilmente abordaría al mismo ritmo.
En lo urbanístico, el bloque se levantará con tipología de manzana cerrada y dos cuerpos unidos por una pasarela central, con espacios abiertos y zonas verdes para mejorar el confort térmico. En la planta baja irán 9 viviendas y en cada una de las superiores, 10.
Huerta Téllez suma así otro ladrillo a su perfil residencial. No es la solución al problema, pero sí un alivio parcial para las familias de la lista de espera. La evaluación real llegará cuando hablemos de adjudicatarios, plazos efectivos y costes finales. Pero Huerta Téllez necesita algo más que vivienda. Necesita servicios óptimos.
